Ostoskeskusten kuolema - Mall Of America -suosio — 2023
Kun The Mall of America avattiin 25 vuotta sitten tällä viikolla, media pani sen todella tyhmäksi ajatukseksi. Yhdelle he sanoivat, että se oli liikaa temppua. Amerikan suurimman ostoskeskuksen - viiden Yankee-stadionin kokoinen - mukana yökerhot, lääketieteellinen tarvikekauppa ja huvipuisto, jossa on vuoristorata ja tukkipuu. Sen lisäksi se oli odottamassa taloudellista katastrofia. Los Angeles Times kutsui nähtävyyksien ja vähittäiskaupan lähentymistä 'riskialttiiksi sekoituksiksi' ja 'karnevaalimalliksi'; T hän Washington Post oletti, että The Mall olisi häviö itselleen ja nykyiselle paikalliselle vähittäiskaupalle; New York Times epäili 'hirviökeskuksen arvoa keskellä taantumaa'. Ajan myötä se on vain kaksinkertaistunut tähän havaittuun vikaan: Mallissa on sittemmin toiminut maanalainen akvaario, budjettihääkappeli, hotellit, toimistorakennukset, yhteisöopisto, lukio, klinikka, paikka, joka on vain myy juustoa Wisconsinista, Prince-retrospektiivistä ja erinomaisesti nimetyistä MinneNAPolis , eräänlainen makuupiste, josta voit vuokrata sängyn minuutti (tämä yritys selviytyi vain muutaman kuukauden). Pelkästään viime vuonna The Mall palkkasi Musta joulupukki , suljettu sen ovet kiitospäivällä antaa työntekijöilleen tauon ja isännöi a asuva kirjailija joka kirjoitti vain kirjoituskoneella. Kaikki nämä tapahtumat pääsivät otsikoihin.Mainos
Ja silti pahasta näkymästä huolimatta The Mall of America on yksi harvoista vähittäiskaupan menestystarinoista muuten epävarmassa ajassa IRL-kaupankäynnille. Analyytikot ovat kutsuneet tätä a vähittäiskauppa , amerikkalaiset ostoskeskukset ja niiden tyhjät ruumiit toimivat häpeällisinä muistutuksina siitä, mitä tapahtui, kun ajattelimme, että formica-laatoitettu materialismi voisi ostaa meille vapauden. Tänä vuonna 5300 myymälää on jo suljettu, mikä johtaa siihen, että siitä tulee historian ainoa myymälöiden sulkemisten vuosi. Kirjoittaja Sveitsin luottoa ennustaa, että vuoteen 2022 mennessä jopa 25% Yhdysvaltain kauppakeskuksista suljetaan. Mutta Mall of America -ostoskeskuksessa ei ole formicaa (he pääsivät eroon siitä kolme vuotta sitten). Se on myös kannattavaa ja yhä enemmän. Minneapolis Business Journal totesi, että MOA on Minnesotan arvokkain kiinteistöomaisuus , ja The Mallin jalanjälkeä on tarkoitus kasvattaa melkein miljoonalla neliöjalalla. Vaikka yksityisomistuksessa olevasta yrityksestä ei ole julkisia taloudellisia lukuja, The Mall of America väittää, että sen ostajat käyttävät rahaa 52% enemmän matkaa kohden kuin valtakunnan keskiarvo. Siellä käy vuosittain enemmän ihmisiä kuin Disney World - hahmo niin väärin kuulostava, että minun piti tarkistaa se kolme kertaa. Syy Mallin menestykseen oli syy sen kritiikille. Tyyliltään The Mall on selvinnyt, koska se on aina sitoutunut miksauksen käsitteeseen vähittäiskauppa viihteen kanssa . Se on saattanut olla huolestuttavaa 90-luvulla, mutta tänään sitä mainostetaan vastauksena kansallisten tiilikriisien korjaamiseen. Ympäri maata, ostoskeskukset lisäävät Lego Discovery -keskuksia, keilaratoja, surffaussimulaattoreita ja pizzabuffetteja tarjoilunsa piristämiseksi. He yrittävät tulla sellaiseksi kuin Mall of America on jo: todellinen, mielekäs osa - ja heijastus - paikallisyhteisöstä, vaikka se merkitsisikin päätösten tekemistä ilman välitöntä voittoa.Mainos
'Se on kirjaimellisesti kaikille. Jos serkkuni poissa kaupungista olisivat täällä, sanoisin heille, että heidän on tultava The Mall -ostoskeskukseen vain katsomaan sitä ”, Moona, nuori musliminainen kertoo minulle ruokahuoneessa odottaessaan ystävänsä saapumista. 'Mutta minusta tuntuu, että minun täytyy mennä The Mall of Americahin aina silloin tällöin. Tarvitsen asuni! Mutta Minä tarvitsen sitä myös. '
Kuva: Guy Gillette / LIFE-kuvakokoelma / Getty Images. Kultakala-lampi Southdalessa.
Kuva: Guy Gillette / LIFE-kuvakokoelma / Getty Images. Näkymä 'kaupungin aukiolle'. Jotta ymmärtäisit Mall of America -ostoskeskuksen, sinun on ensin ymmärrettävä Amerikan ensimmäinen ostoskeskus. Se olisi Southdale Mall, joka avattiin vuonna 1956 vain kaksitoista mailia alas Edinan osavaltion sisäosaa. Ensimmäisen maailmansodan aikana Wienistä pakenevan juutalaisen sosialistin Victor Gruenin suunnittelema Southdale-ostoskeskus oli yhtä innovatiivinen arkkitehtoninen keksintö kuin pilvenpiirtäjät heidän aikanaan. Mutta ylöspäin, Gruen meni sisään. Gruenin suuri idea oli luoda uudelleen kaupungin aukio, mutta katolla ylhäällä, mikä on ratkaiseva edistysaskel Minnesotassa, jossa talvilämpötilat tekevät ulkoilusta mahdottomaksi. Hänen suunnitelmansa ensimmäinen vaihe - ja siitä, mistä tulisi yleistä modernissa amerikkalaisessa ostoskeskuksessa - sisälsi kauppoja ja 'puutarhakentän', jossa ihmiset voisivat rentoutua kuten puistoissa, lehtikioskit, seinämaalaukset ja 'jalkakäytävä' ympäröivät kahvilat tarjoilemaan virvokkeita. Vuoden 2004 mukaan New Yorkilainen
ZX-GROD
profiili Grueniin hän asensi kalalammikon ja 21 jalan häkin eksoottisia lintuja. Mutta kaikki tämä oli valmistella Southdale toiseen vaiheeseen: muuttamalla se todelliseksi yhteisöksi, jossa kauppakeskuksessa on yhdistettyjä kerrostaloja, toimistoja, sairaaloita, puistoja ja kouluja. Mukaan Gruen , Southdale tarjoaisi 'tarvittavan paikan ja mahdollisuuden osallistua moderniin yhteisöelämään, jonka antiikin Kreikan Agora ja omat kaupunkiruutumme tarjosivat aiemmin. Tarjoamalla sosiaalisen elämän ja virkistysmahdollisuuksia ja sisällyttämällä kansalais- ja koulutuspalvelut kauppakeskukset voivat täyttää olemassa olevan aukon. ' Gruenille pääasia oli yhteisö, ei voitto.MainosPuoli vuosisataa myöhemmin Southdale on edelleen jumissa ensimmäisessä vaiheessa ja on ehkä jopa palannut. Lammet ja puutarhat ovat menneet; ainoat linnut ovat paljetteja, jotka löytyvät pääatriumia ympäröivistä alennusketjuista. Annettuaan mahdollisuuden voit todennäköisesti nimetä 80% sen sisältämistä tarinoista, pelkästään ilmeisimpien valintojen perusteella. Se oli kaukana kuolleen ostoskeskuksen tyypistä, jota olemme tottuneet näkemään uutiset . Mutta se oli suunnilleen yhtä elossa kuin sohvaperuna. Gruen ei voinut ennakoida, kuinka verolakit, halpa maa ja amerikkalaisten suhde heidän autoihinsa turmeltavat hänen utopistisen kaupunkikuvan. Sijoituskannustimien ja porsaanreikien takia kehittäjät rakensivat seuraavien 30 vuoden aikana megakeskuksia (mitä isompi kiinteistö, sitä parempi) alikansoitetuille alueille (mitä halvempi maa, sitä parempi), ja heillä oli silti taattu voitto. Pian siellä oli liian monta keskinkertaista kauppakeskusta liian harvalle ostajalle, joista kukin heijastaa vähemmän palvelemaansa yhteisöä kuin muiden kopio (Gap, Orange Julius, Sears ...). Vuonna 1978 - samana vuonna George A.Romero vei kauppakeskuksia zombie-klassikolla Kuolleiden aamunkoitto - Gruen piti yhden kaikkien aikojen masentavimmista puheista, joissa hän käänsi selkänsä luomalleen: ”Minua kutsutaan usein ostoskeskuksen isäksi. Kieltäydyn maksamasta elatusapua näistä paskatuista tapahtumista. He tuhosivat kaupunkimme. '
Siihen sisältyi kohtaus yksimoottorisesta lentokoneesta, joka oli niin upea ja sekoittava, lapsen täytyi kysyä minulta, itkökö minä peloissaan (kyyneleet: 16,95 dollaria). Sea Life -tapahtumassa tapasin merikilpikonnan nimen Seymore, joka toipui kupla maalialue ”Minnesotan yliopiston avulla, joka rakensi Seimorelle mukautetun kuoren auttamaan häntä tasapainottamaan (awws: 20,99 dollaria). Ostin käsin kudotun korin Talentien talo jonka löysin Debutista, Mall of America -yrityksen omistamasta ja ylläpitämästä myymälästä, joka auttaa tunnistamaan ja inkuboimaan paikallisia kykyjä ( tuleva Instagram : 29 dollaria). Maratonin 12 tunnin päivän jälkeen The Mallissa äitini liittyi minuun yöksi Radisson Blu: ssa, mikä tarkoitti sitä, että voisin sanoa, että olen nukkunut kauppakeskuksessa aiemmin (helpotus: 143,65 dollaria). Ja vaikka en ostanut mitään sieltä, tunsin sellaisen ilon puhuessani sellaisen Juno Active -yhtiön työntekijän kanssa, joka on plus-kokoinen aktiivivaatemerkki, josta en ole koskaan kuullut. Hän kertoi minulle, että The Mall of America auttoi turvaamaan vain verkkokaupan hankinnan kaikkien aikojen ensimmäiseen tiili- ja laastipaikaansa ja varmisti sen primo-paikan, keksi räätälöidyn markkinointisuunnitelman ja edustajat lähettivät heille sähköpostia koko ajan tarkistaa. 'Se on villiä. Tulin aiemmin ostoskeskukseen lapsena, ja nyt työskentelen täällä tuotemerkin parissa, jota todella rakastan. 'MainosSaunders huomauttaa, että paikallisten kauppojen, ryhmien ja tilojen sisällyttäminen on aliarvostettu, mutta ratkaiseva osa menestyvien kauppakeskusten terveyttä: ”Useimmat kauppakeskukset luottavat paikallisen väestön kulutukseen. Olipa kyse sitten palveluista, kuten terveys, paikka yhteisötapahtumien järjestämisestä, tai erityisistä asioista paikallisille kouluille tai hyväntekeväisyysjärjestöille, joita voit juosta siellä - noilla asioilla voi olla suuri ero. Se on monimuotoisuutta. Se on kiinnostavaa.' Mallin hidas liike kohti tarjoamiensa tuotteiden moninaisuutta on johtanut joihinkin jännitteisiin vanhempien yritysten kanssa, jotka keskittyvät enemmän kauppaan. Myymälänomistaja, joka on pitänyt kauppaa yli 20 vuoden ajan, ei voinut nähdä sitä hyötyä, että ihmiset lähettävät valokuvia myymälän mallinukkeineen ilmaisena mainoksena: 'He ajattelevat, että se on valokuvamahdollisuus. Ei se ei ole - se on minun ikkuna! He ovat vain looky-loos. ' Hän ja muutamat muut pitkäaikaiset johtajat ovat tunteneet kilpailun virheen ja The Mall of America -tiimin taloudellisen, mainonta- ja moraalisen tuen pudotuksen vuosien varrella: 'Olen puhunut monien ravintoloiden kanssa, ja he 'Bummed koska The Mall päätti tuoda niin monia muita yrityksiä', hän sanoo. 'Heidän liiketoimintansa ovat nyt puolet.' 'On kourallinen vähittäiskauppiaita, jotka eivät ole kyenneet sopeutumaan kilpailukykyisiksi tulevaisuudessa', The Mall of America -yhtiön markkinoinnin ja liiketoiminnan kehityksen johtaja Jill Renslow kertoo minulle. 'Arvostamme tietysti suhteita kaikkiin vuokralaisihimme; haluamme säilyttää ne mahdollisimman kauan. Mutta meidän on etsittävä tuotemerkkejä, jotka kehittyvät jatkuvasti asiakkaidemme tarpeiden mukaan. Kyse on asioiden pitämisestä tuoreina. 'MainosJos luulet Renslow'n kuulostavan vähän poliitikolta, se johtuu siitä, että Mall of America on pohjimmiltaan lobbausyksikkö. Kokonsa vuoksi sillä on voimakas paikallinen vaikutusvalta, joka voi neuvotella Bloomingtonissa ja osavaltiopolitiikassa. Äskettäin tehty sopimus Deltan ja Explore Minnesotan kanssa otti käyttöön suorat lennot helpottaakseen kansainvälisten matkailijoiden pääsyä Minnesotan verovapaaseen ostokseen. Kun Metropolitan Council rakensi metrolinjan, The Mall varmisti, että se oli pysäkki. Renslow itse on puheenjohtaja Minnesotan kauppakamarissa, joka puoltaa Minnesotan yrityksiä puolestaan State Capitolissa. Mall of America -kokouksen ansiosta se voi myös antaa mielekkäitä resursseja ja rahoitusosuuksia, jotka eivät ole ristiriidassa sen pohjan kanssa. Renslow kertoo minulle, että The Mall tarjoaa 12 miljoonaa dollaria vuodessa käteisenä, tuotteina ja luontoissuorituksina hyväntekeväisyystarkoituksiin. Kun kauppakeskuksen virkamiehet huomasivat, että monet kodittomat nuoret menivät metrolla Minneapoliksen keskustasta ostoskeskukseen suojaa ja kulkeutumista varten, he tarjosivat paikan päällä toimiston paikalliselle voittoa tavoittelemattomalle järjestölle, Oasis For Youthille. Järjestö tukee asunnottomuudesta kärsivien nuorten puolesta työtä, asumista ja liikennettä varten ja pystyy yhdistämään avoimet ostoskeskukset innokkaiden työnhakijoiden kanssa. 'Mallissa oleminen on meille valtava etu', kertoo minulle Oasis-tapausten johtaja Jess Nelson. 'Nuoret haluavat olla Mallissa.' Se on hyvä PR-linja, ja luottamushenkilöistä meistä, jotka eivät mieluummin näe kauppakeskuksia, ja niistä, jotka kiintyvät niihin, tulee pyhäinjäännöksiä. Mutta on totta myös, että The Mall -ostoskeskus ei ole varustettu käsittelemään erimielisyyksiä ja konflikteja, joita todelliset kaupungin aukiot houkuttelevat. Viime vuonna Jamar Clarkin poliisin ampumisen jälkeen Black Lives Matter-mielenosoittajat pidätettiin oikeuden rikkomisen ja estämisen vuoksi, ja Sieppaus paljasti, että kauppakeskuksen turvallisuus oli luonut väärennettyjä Facebook-tilejä seuraamaan BLM: n järjestäjien toimintaa.MainosMielenosoittajien torjunta on muistutus siitä, että The Mall on monella tapaa vain kauppakeskus. 'Julkisella jalkakäytävällä sijaitsevan kaupungin aukion sijaan The Mall on ottanut tämän roolin', Minneapolisin kansalaisoikeus- ja rikosasianajaja Jordan Kushner kertoi. Demokratia nyt viimeaikaisista Black Lives Matter -protesteista. 'Mutta he voivat hallita puhetta ja rajoittaa sitä tavalla, joka on vain suotuisa heidän voittonsa saavuttamiselle eikä palvele minkäänlaista muuta yhteisön toimintaa.' Siitä huolimatta, miksi mielenosoittajat valitsivat ensin Mall-ostoskeskuksen, on painoarvo: Mall on mikrokosmos Minnesotan rotuun, luokkaan ja uskontoon liittyvistä eriarvoisuuksista. 'Tutkimusta on tehty rodullisen profiloinnin ja syrjinnän suhteen, jota tapahtuu erityisesti The Mallin sisällä oleville muslimi veljillemme ja sisarillemme ja Itä-Afrikan maahanmuuttajille. Mustan väkivaltaa ja islamofobiaa (...) tapahtuu kaikkialla, mukaan lukien The Mall of America. ' sanoo BLM-mielenosoituksen järjestäjä Kandace Montgomery. (Vuoden 2011 raportti NPR News Investigations ja tutkimusraportointikeskus havaitsi, että kauppakeskuksen turvallisuus ilmoitti vähemmistöille paikalliselle poliisille paljon korkeammalla hinnalla kuin valkoiset mallgolaiset). Mall of America vastasi vastaavasti turvaoperaatioihinsa riskien arviointi- ja lieventämisyksikön (Risk Assessment and Mitigation, RAM) johdolla: 'Mall of America -yrityksessä on yli 100 000 ihmistä tiettynä päivänä, turvallisuus on edelleen tärkein huolenaihe. Olemme velvollisia pitämään nuo vierailijat mahdollisimman turvallisina, ja RAM on merkittävä osa ponnisteluja. Tuemme täysin RAM-yksikköämme ja ohjelman henkilöstöä. 'MainosJoillekin, kuten Maryannelle, nuorelle naiselle, jota Moona odotti ruokahuoneessa, poliisin läsnäolo on lohdutusta. 'Turvallisuus on etusijalla The Mall -ostoskeskuksessa', hän tarjoaa ja säätää hijabiaan. 'Koska tämä on turistialue, katsojia on enemmän.' Kaksi tapaamani teini-ikäistä, joiden käsivarret olivat täynnä PacSunin, Victoria's Secretin ja American Eaglen ostoskasseja, kertoivat minulle, että he ostoksivat The Mall of America -ostoskeskuksessa, koska se tuntuu turvallisemmalta kuin tyhjemmät kollegansa: 'Minä hiipin muissa ostoskeskuksissa', sanoo Alicia. 'The Mall of America -hotellissa on aina ihmisiä.' Hänen ystävänsä Izzy soi: 'Lisäksi siellä on välipalapaikka sadan jalan välein. Ja PacSun myy Brandy Melvilleä, mutta voitko kertoa heille, että jos meillä olisi normaali Brandy Melville, se olisi hullua? Myös Windsor. Heidän vaatteensa ovat kuin Forever21, mutta hieman laadukkaampia. Se olisi hienoa.'
Kuva: AYNE KENNEDY / Corbis / Getty Images. Musta elämästä -asia protestoi joulukuussa 2016. Viimeisenä päivänä ostoskeskuksessa Sarah Grap, The Mallin vanhempi suhdetoimintajohtaja, kertoo minulle tarinan Peggy Grunerista. Gruner, 93, asui Wisconsinissa sijaitsevassa hoitokodissa Eau Clairessa ja pyysi The Mall of America -yrityksen apua tarkistettaessa ämpäriin sisältyvän kohteen: vetoketju. Gruner olisi ollut 33-vuotias, kun Victor Gruen rakensi ensimmäisen kerran Southdalen, ja kuten monet muut esikaupunkien naiset, hän käytti vuosikymmeniä usein ostoskeskuksissa ostoksilla ja seurustelussa. Mutta tämä oli ensimmäinen kauppakeskus, joka täytti eliniän toivomuksen. Grapin mukaan Gruner sai lääkärin selvittämään seikkailun ja vei pakettiauton joukolla kavereitaan Bloomingtoniin. 'Hänellä oli pieni faniklubi mukanaan', Grap muistaa. 'Hän oli niin haiseva' söpö. ' Jonkin sisällä video- tapahtuman, The Mallin nähtävyyksien johtaja auttoi Gruneria ja kolme hänen ystäväänsä tunkeutumaan köysiradalle huipulle, tasapainopalkkien yli ja kapeita portaita pitkin. Saavuttuaan pohjaan ekstaattinen Gruner juhlii: ”Se oli hämmästyttävää, kuvaamatonta, enemmän kuin voisin uneksia. Seuraa unelmiasi!'MainosMyöhemmin huomasin, että en ollut ainoa, jota Grunerin tarina hurmasi. Nopean Google-haun jälkeen huomasin, että se oli tarina, jonka The Mall pystytti ja jonka puoli tusinaa paikallista uutiskeskusta otti vastaan. Lähetettyään anekdootin Grap kertoi minulle, että Gruner oli kuollut. Oliko tämä arvostelijoiden ennustama The Monster Mall - sellainen, jossa Santa Larrya ja ystävällisyyttä pidettiin 'kokeina' ja pilottiohjelmina, ja Blackin elämä ei ollut aivan yhtä tärkeää kuin ostajien elämä? Kun seisoin vetoketjun yläosassa itseäni sydämen jytinä ja posket jäykkä hymyilemisestä, tajusin, että totuus on jossain Gruenin sosialistisen utopian välissä, jossa unelmat toteutuvat ja kriitikoiden kapitalistinen dystopia. Mall on monimutkainen, koska se on projekti sen vierailijoille, jotka ovat yhtä ystävällisiä, tylsiä, anteliaita ja hirvittäviä kuin omat naapurimme voivat olla. Mall, kuten mikä tahansa kauppakeskus, on tila ihmisille ostoksille - mutta Mall of America -ostoskeskuksesta on koonsa, perintönsä takia, tullut myös paikka ihmisille olla parempia ja pahempia. 'Herranen aika! Voi jumala! ” Gruner huutaa videossa, kun hän nousee piristävien ostoskeskusten puiston yli. 'Vai niin! Vai niin. Tämä on kaunista.'Mainos
Ja silti pahasta näkymästä huolimatta The Mall of America on yksi harvoista vähittäiskaupan menestystarinoista muuten epävarmassa ajassa IRL-kaupankäynnille. Analyytikot ovat kutsuneet tätä a vähittäiskauppa , amerikkalaiset ostoskeskukset ja niiden tyhjät ruumiit toimivat häpeällisinä muistutuksina siitä, mitä tapahtui, kun ajattelimme, että formica-laatoitettu materialismi voisi ostaa meille vapauden. Tänä vuonna 5300 myymälää on jo suljettu, mikä johtaa siihen, että siitä tulee historian ainoa myymälöiden sulkemisten vuosi. Kirjoittaja Sveitsin luottoa ennustaa, että vuoteen 2022 mennessä jopa 25% Yhdysvaltain kauppakeskuksista suljetaan. Mutta Mall of America -ostoskeskuksessa ei ole formicaa (he pääsivät eroon siitä kolme vuotta sitten). Se on myös kannattavaa ja yhä enemmän. Minneapolis Business Journal totesi, että MOA on Minnesotan arvokkain kiinteistöomaisuus , ja The Mallin jalanjälkeä on tarkoitus kasvattaa melkein miljoonalla neliöjalalla. Vaikka yksityisomistuksessa olevasta yrityksestä ei ole julkisia taloudellisia lukuja, The Mall of America väittää, että sen ostajat käyttävät rahaa 52% enemmän matkaa kohden kuin valtakunnan keskiarvo. Siellä käy vuosittain enemmän ihmisiä kuin Disney World - hahmo niin väärin kuulostava, että minun piti tarkistaa se kolme kertaa. Syy Mallin menestykseen oli syy sen kritiikille. Tyyliltään The Mall on selvinnyt, koska se on aina sitoutunut miksauksen käsitteeseen vähittäiskauppa viihteen kanssa . Se on saattanut olla huolestuttavaa 90-luvulla, mutta tänään sitä mainostetaan vastauksena kansallisten tiilikriisien korjaamiseen. Ympäri maata, ostoskeskukset lisäävät Lego Discovery -keskuksia, keilaratoja, surffaussimulaattoreita ja pizzabuffetteja tarjoilunsa piristämiseksi. He yrittävät tulla sellaiseksi kuin Mall of America on jo: todellinen, mielekäs osa - ja heijastus - paikallisyhteisöstä, vaikka se merkitsisikin päätösten tekemistä ilman välitöntä voittoa.Mainos
'Se on kirjaimellisesti kaikille. Jos serkkuni poissa kaupungista olisivat täällä, sanoisin heille, että heidän on tultava The Mall -ostoskeskukseen vain katsomaan sitä ”, Moona, nuori musliminainen kertoo minulle ruokahuoneessa odottaessaan ystävänsä saapumista. 'Mutta minusta tuntuu, että minun täytyy mennä The Mall of Americahin aina silloin tällöin. Tarvitsen asuni! Mutta Minä tarvitsen sitä myös. '
Kuva: Guy Gillette / LIFE-kuvakokoelma / Getty Images. Kultakala-lampi Southdalessa.
Kuva: Guy Gillette / LIFE-kuvakokoelma / Getty Images. Näkymä 'kaupungin aukiolle'. Jotta ymmärtäisit Mall of America -ostoskeskuksen, sinun on ensin ymmärrettävä Amerikan ensimmäinen ostoskeskus. Se olisi Southdale Mall, joka avattiin vuonna 1956 vain kaksitoista mailia alas Edinan osavaltion sisäosaa. Ensimmäisen maailmansodan aikana Wienistä pakenevan juutalaisen sosialistin Victor Gruenin suunnittelema Southdale-ostoskeskus oli yhtä innovatiivinen arkkitehtoninen keksintö kuin pilvenpiirtäjät heidän aikanaan. Mutta ylöspäin, Gruen meni sisään. Gruenin suuri idea oli luoda uudelleen kaupungin aukio, mutta katolla ylhäällä, mikä on ratkaiseva edistysaskel Minnesotassa, jossa talvilämpötilat tekevät ulkoilusta mahdottomaksi. Hänen suunnitelmansa ensimmäinen vaihe - ja siitä, mistä tulisi yleistä modernissa amerikkalaisessa ostoskeskuksessa - sisälsi kauppoja ja 'puutarhakentän', jossa ihmiset voisivat rentoutua kuten puistoissa, lehtikioskit, seinämaalaukset ja 'jalkakäytävä' ympäröivät kahvilat tarjoilemaan virvokkeita. Vuoden 2004 mukaan New Yorkilainen ZX-GROD
profiili Grueniin hän asensi kalalammikon ja 21 jalan häkin eksoottisia lintuja. Mutta kaikki tämä oli valmistella Southdale toiseen vaiheeseen: muuttamalla se todelliseksi yhteisöksi, jossa kauppakeskuksessa on yhdistettyjä kerrostaloja, toimistoja, sairaaloita, puistoja ja kouluja. Mukaan Gruen , Southdale tarjoaisi 'tarvittavan paikan ja mahdollisuuden osallistua moderniin yhteisöelämään, jonka antiikin Kreikan Agora ja omat kaupunkiruutumme tarjosivat aiemmin. Tarjoamalla sosiaalisen elämän ja virkistysmahdollisuuksia ja sisällyttämällä kansalais- ja koulutuspalvelut kauppakeskukset voivat täyttää olemassa olevan aukon. ' Gruenille pääasia oli yhteisö, ei voitto.MainosPuoli vuosisataa myöhemmin Southdale on edelleen jumissa ensimmäisessä vaiheessa ja on ehkä jopa palannut. Lammet ja puutarhat ovat menneet; ainoat linnut ovat paljetteja, jotka löytyvät pääatriumia ympäröivistä alennusketjuista. Annettuaan mahdollisuuden voit todennäköisesti nimetä 80% sen sisältämistä tarinoista, pelkästään ilmeisimpien valintojen perusteella. Se oli kaukana kuolleen ostoskeskuksen tyypistä, jota olemme tottuneet näkemään uutiset . Mutta se oli suunnilleen yhtä elossa kuin sohvaperuna. Gruen ei voinut ennakoida, kuinka verolakit, halpa maa ja amerikkalaisten suhde heidän autoihinsa turmeltavat hänen utopistisen kaupunkikuvan. Sijoituskannustimien ja porsaanreikien takia kehittäjät rakensivat seuraavien 30 vuoden aikana megakeskuksia (mitä isompi kiinteistö, sitä parempi) alikansoitetuille alueille (mitä halvempi maa, sitä parempi), ja heillä oli silti taattu voitto. Pian siellä oli liian monta keskinkertaista kauppakeskusta liian harvalle ostajalle, joista kukin heijastaa vähemmän palvelemaansa yhteisöä kuin muiden kopio (Gap, Orange Julius, Sears ...). Vuonna 1978 - samana vuonna George A.Romero vei kauppakeskuksia zombie-klassikolla Kuolleiden aamunkoitto - Gruen piti yhden kaikkien aikojen masentavimmista puheista, joissa hän käänsi selkänsä luomalleen: ”Minua kutsutaan usein ostoskeskuksen isäksi. Kieltäydyn maksamasta elatusapua näistä paskatuista tapahtumista. He tuhosivat kaupunkimme. '
Siihen sisältyi kohtaus yksimoottorisesta lentokoneesta, joka oli niin upea ja sekoittava, lapsen täytyi kysyä minulta, itkökö minä peloissaan (kyyneleet: 16,95 dollaria). Sea Life -tapahtumassa tapasin merikilpikonnan nimen Seymore, joka toipui kupla maalialue ”Minnesotan yliopiston avulla, joka rakensi Seimorelle mukautetun kuoren auttamaan häntä tasapainottamaan (awws: 20,99 dollaria). Ostin käsin kudotun korin Talentien talo jonka löysin Debutista, Mall of America -yrityksen omistamasta ja ylläpitämästä myymälästä, joka auttaa tunnistamaan ja inkuboimaan paikallisia kykyjä ( tuleva Instagram : 29 dollaria). Maratonin 12 tunnin päivän jälkeen The Mallissa äitini liittyi minuun yöksi Radisson Blu: ssa, mikä tarkoitti sitä, että voisin sanoa, että olen nukkunut kauppakeskuksessa aiemmin (helpotus: 143,65 dollaria). Ja vaikka en ostanut mitään sieltä, tunsin sellaisen ilon puhuessani sellaisen Juno Active -yhtiön työntekijän kanssa, joka on plus-kokoinen aktiivivaatemerkki, josta en ole koskaan kuullut. Hän kertoi minulle, että The Mall of America auttoi turvaamaan vain verkkokaupan hankinnan kaikkien aikojen ensimmäiseen tiili- ja laastipaikaansa ja varmisti sen primo-paikan, keksi räätälöidyn markkinointisuunnitelman ja edustajat lähettivät heille sähköpostia koko ajan tarkistaa. 'Se on villiä. Tulin aiemmin ostoskeskukseen lapsena, ja nyt työskentelen täällä tuotemerkin parissa, jota todella rakastan. 'MainosSaunders huomauttaa, että paikallisten kauppojen, ryhmien ja tilojen sisällyttäminen on aliarvostettu, mutta ratkaiseva osa menestyvien kauppakeskusten terveyttä: ”Useimmat kauppakeskukset luottavat paikallisen väestön kulutukseen. Olipa kyse sitten palveluista, kuten terveys, paikka yhteisötapahtumien järjestämisestä, tai erityisistä asioista paikallisille kouluille tai hyväntekeväisyysjärjestöille, joita voit juosta siellä - noilla asioilla voi olla suuri ero. Se on monimuotoisuutta. Se on kiinnostavaa.' Mallin hidas liike kohti tarjoamiensa tuotteiden moninaisuutta on johtanut joihinkin jännitteisiin vanhempien yritysten kanssa, jotka keskittyvät enemmän kauppaan. Myymälänomistaja, joka on pitänyt kauppaa yli 20 vuoden ajan, ei voinut nähdä sitä hyötyä, että ihmiset lähettävät valokuvia myymälän mallinukkeineen ilmaisena mainoksena: 'He ajattelevat, että se on valokuvamahdollisuus. Ei se ei ole - se on minun ikkuna! He ovat vain looky-loos. ' Hän ja muutamat muut pitkäaikaiset johtajat ovat tunteneet kilpailun virheen ja The Mall of America -tiimin taloudellisen, mainonta- ja moraalisen tuen pudotuksen vuosien varrella: 'Olen puhunut monien ravintoloiden kanssa, ja he 'Bummed koska The Mall päätti tuoda niin monia muita yrityksiä', hän sanoo. 'Heidän liiketoimintansa ovat nyt puolet.' 'On kourallinen vähittäiskauppiaita, jotka eivät ole kyenneet sopeutumaan kilpailukykyisiksi tulevaisuudessa', The Mall of America -yhtiön markkinoinnin ja liiketoiminnan kehityksen johtaja Jill Renslow kertoo minulle. 'Arvostamme tietysti suhteita kaikkiin vuokralaisihimme; haluamme säilyttää ne mahdollisimman kauan. Mutta meidän on etsittävä tuotemerkkejä, jotka kehittyvät jatkuvasti asiakkaidemme tarpeiden mukaan. Kyse on asioiden pitämisestä tuoreina. 'MainosJos luulet Renslow'n kuulostavan vähän poliitikolta, se johtuu siitä, että Mall of America on pohjimmiltaan lobbausyksikkö. Kokonsa vuoksi sillä on voimakas paikallinen vaikutusvalta, joka voi neuvotella Bloomingtonissa ja osavaltiopolitiikassa. Äskettäin tehty sopimus Deltan ja Explore Minnesotan kanssa otti käyttöön suorat lennot helpottaakseen kansainvälisten matkailijoiden pääsyä Minnesotan verovapaaseen ostokseen. Kun Metropolitan Council rakensi metrolinjan, The Mall varmisti, että se oli pysäkki. Renslow itse on puheenjohtaja Minnesotan kauppakamarissa, joka puoltaa Minnesotan yrityksiä puolestaan State Capitolissa. Mall of America -kokouksen ansiosta se voi myös antaa mielekkäitä resursseja ja rahoitusosuuksia, jotka eivät ole ristiriidassa sen pohjan kanssa. Renslow kertoo minulle, että The Mall tarjoaa 12 miljoonaa dollaria vuodessa käteisenä, tuotteina ja luontoissuorituksina hyväntekeväisyystarkoituksiin. Kun kauppakeskuksen virkamiehet huomasivat, että monet kodittomat nuoret menivät metrolla Minneapoliksen keskustasta ostoskeskukseen suojaa ja kulkeutumista varten, he tarjosivat paikan päällä toimiston paikalliselle voittoa tavoittelemattomalle järjestölle, Oasis For Youthille. Järjestö tukee asunnottomuudesta kärsivien nuorten puolesta työtä, asumista ja liikennettä varten ja pystyy yhdistämään avoimet ostoskeskukset innokkaiden työnhakijoiden kanssa. 'Mallissa oleminen on meille valtava etu', kertoo minulle Oasis-tapausten johtaja Jess Nelson. 'Nuoret haluavat olla Mallissa.' Se on hyvä PR-linja, ja luottamushenkilöistä meistä, jotka eivät mieluummin näe kauppakeskuksia, ja niistä, jotka kiintyvät niihin, tulee pyhäinjäännöksiä. Mutta on totta myös, että The Mall -ostoskeskus ei ole varustettu käsittelemään erimielisyyksiä ja konflikteja, joita todelliset kaupungin aukiot houkuttelevat. Viime vuonna Jamar Clarkin poliisin ampumisen jälkeen Black Lives Matter-mielenosoittajat pidätettiin oikeuden rikkomisen ja estämisen vuoksi, ja Sieppaus paljasti, että kauppakeskuksen turvallisuus oli luonut väärennettyjä Facebook-tilejä seuraamaan BLM: n järjestäjien toimintaa.MainosMielenosoittajien torjunta on muistutus siitä, että The Mall on monella tapaa vain kauppakeskus. 'Julkisella jalkakäytävällä sijaitsevan kaupungin aukion sijaan The Mall on ottanut tämän roolin', Minneapolisin kansalaisoikeus- ja rikosasianajaja Jordan Kushner kertoi. Demokratia nyt viimeaikaisista Black Lives Matter -protesteista. 'Mutta he voivat hallita puhetta ja rajoittaa sitä tavalla, joka on vain suotuisa heidän voittonsa saavuttamiselle eikä palvele minkäänlaista muuta yhteisön toimintaa.' Siitä huolimatta, miksi mielenosoittajat valitsivat ensin Mall-ostoskeskuksen, on painoarvo: Mall on mikrokosmos Minnesotan rotuun, luokkaan ja uskontoon liittyvistä eriarvoisuuksista. 'Tutkimusta on tehty rodullisen profiloinnin ja syrjinnän suhteen, jota tapahtuu erityisesti The Mallin sisällä oleville muslimi veljillemme ja sisarillemme ja Itä-Afrikan maahanmuuttajille. Mustan väkivaltaa ja islamofobiaa (...) tapahtuu kaikkialla, mukaan lukien The Mall of America. ' sanoo BLM-mielenosoituksen järjestäjä Kandace Montgomery. (Vuoden 2011 raportti NPR News Investigations ja tutkimusraportointikeskus havaitsi, että kauppakeskuksen turvallisuus ilmoitti vähemmistöille paikalliselle poliisille paljon korkeammalla hinnalla kuin valkoiset mallgolaiset). Mall of America vastasi vastaavasti turvaoperaatioihinsa riskien arviointi- ja lieventämisyksikön (Risk Assessment and Mitigation, RAM) johdolla: 'Mall of America -yrityksessä on yli 100 000 ihmistä tiettynä päivänä, turvallisuus on edelleen tärkein huolenaihe. Olemme velvollisia pitämään nuo vierailijat mahdollisimman turvallisina, ja RAM on merkittävä osa ponnisteluja. Tuemme täysin RAM-yksikköämme ja ohjelman henkilöstöä. 'MainosJoillekin, kuten Maryannelle, nuorelle naiselle, jota Moona odotti ruokahuoneessa, poliisin läsnäolo on lohdutusta. 'Turvallisuus on etusijalla The Mall -ostoskeskuksessa', hän tarjoaa ja säätää hijabiaan. 'Koska tämä on turistialue, katsojia on enemmän.' Kaksi tapaamani teini-ikäistä, joiden käsivarret olivat täynnä PacSunin, Victoria's Secretin ja American Eaglen ostoskasseja, kertoivat minulle, että he ostoksivat The Mall of America -ostoskeskuksessa, koska se tuntuu turvallisemmalta kuin tyhjemmät kollegansa: 'Minä hiipin muissa ostoskeskuksissa', sanoo Alicia. 'The Mall of America -hotellissa on aina ihmisiä.' Hänen ystävänsä Izzy soi: 'Lisäksi siellä on välipalapaikka sadan jalan välein. Ja PacSun myy Brandy Melvilleä, mutta voitko kertoa heille, että jos meillä olisi normaali Brandy Melville, se olisi hullua? Myös Windsor. Heidän vaatteensa ovat kuin Forever21, mutta hieman laadukkaampia. Se olisi hienoa.'
Kuva: AYNE KENNEDY / Corbis / Getty Images. Musta elämästä -asia protestoi joulukuussa 2016. Viimeisenä päivänä ostoskeskuksessa Sarah Grap, The Mallin vanhempi suhdetoimintajohtaja, kertoo minulle tarinan Peggy Grunerista. Gruner, 93, asui Wisconsinissa sijaitsevassa hoitokodissa Eau Clairessa ja pyysi The Mall of America -yrityksen apua tarkistettaessa ämpäriin sisältyvän kohteen: vetoketju. Gruner olisi ollut 33-vuotias, kun Victor Gruen rakensi ensimmäisen kerran Southdalen, ja kuten monet muut esikaupunkien naiset, hän käytti vuosikymmeniä usein ostoskeskuksissa ostoksilla ja seurustelussa. Mutta tämä oli ensimmäinen kauppakeskus, joka täytti eliniän toivomuksen. Grapin mukaan Gruner sai lääkärin selvittämään seikkailun ja vei pakettiauton joukolla kavereitaan Bloomingtoniin. 'Hänellä oli pieni faniklubi mukanaan', Grap muistaa. 'Hän oli niin haiseva' söpö. ' Jonkin sisällä video- tapahtuman, The Mallin nähtävyyksien johtaja auttoi Gruneria ja kolme hänen ystäväänsä tunkeutumaan köysiradalle huipulle, tasapainopalkkien yli ja kapeita portaita pitkin. Saavuttuaan pohjaan ekstaattinen Gruner juhlii: ”Se oli hämmästyttävää, kuvaamatonta, enemmän kuin voisin uneksia. Seuraa unelmiasi!'MainosMyöhemmin huomasin, että en ollut ainoa, jota Grunerin tarina hurmasi. Nopean Google-haun jälkeen huomasin, että se oli tarina, jonka The Mall pystytti ja jonka puoli tusinaa paikallista uutiskeskusta otti vastaan. Lähetettyään anekdootin Grap kertoi minulle, että Gruner oli kuollut. Oliko tämä arvostelijoiden ennustama The Monster Mall - sellainen, jossa Santa Larrya ja ystävällisyyttä pidettiin 'kokeina' ja pilottiohjelmina, ja Blackin elämä ei ollut aivan yhtä tärkeää kuin ostajien elämä? Kun seisoin vetoketjun yläosassa itseäni sydämen jytinä ja posket jäykkä hymyilemisestä, tajusin, että totuus on jossain Gruenin sosialistisen utopian välissä, jossa unelmat toteutuvat ja kriitikoiden kapitalistinen dystopia. Mall on monimutkainen, koska se on projekti sen vierailijoille, jotka ovat yhtä ystävällisiä, tylsiä, anteliaita ja hirvittäviä kuin omat naapurimme voivat olla. Mall, kuten mikä tahansa kauppakeskus, on tila ihmisille ostoksille - mutta Mall of America -ostoskeskuksesta on koonsa, perintönsä takia, tullut myös paikka ihmisille olla parempia ja pahempia. 'Herranen aika! Voi jumala! ” Gruner huutaa videossa, kun hän nousee piristävien ostoskeskusten puiston yli. 'Vai niin! Vai niin. Tämä on kaunista.'Mainos